PILLOLE DI CONDOMINIO
IN ASSEMBLEA UN CONDOMINO QUANTE DELEGHE DA ALTRI PUO’ AVERE
Un condomino può essere delegato da più condomini, purchè in un Condominio con più di venti partecipanti, il delegato non superi i limiti di rappresentanza stabiliti dalla [...]
PILLOLE DI CONDOMINIO : L’AMMINISTRATORE DEL CONDOMINIO PUO’ CAMBIARE FORNITORE LUCE E GAS IN AUTONOMIA
La risposta è sicuramente NO. L'amministratore di Condominio non può cambiare autonomamente il fornitore di luce e gas senza senza il consenso dell'assemblea condominiale. L' art.1135 del [...]
PILLOLE DI CONDOMINIO: Il controllo della qualità dell’acqua è a carico dell’amministratore
Le spese energetiche tornate in aumento non costituiscono l’unico fronte di preoccupazione per gli amministratori di condominio. In tema idrico, in attuazione della direttiva Ue 2020/2184 del [...]
PILLOLE DI CONDOMINIO: VERIFICHE SERBATOI CONDOMINIALI
L'affidabilità degli impianti condominiali ha assunto notevole importanza, come si evince dall'art. 1120 c.c., in materia di innovazioni, che fa riferimento alla sicurezza e alla salubrità degli [...]
PILLOLE DI CONDOMINIO : LE SPESE CONDOMINIALI E L’ESECUZIONE IMMOBILIARE
Nei confronti del condomino moroso, fallito ogni tentativo di raggiungere un accordo bonario finalizzato alla riscossione delle quote dovute, l'art. 63 delle disposizioni di attuazione del codice civile, novellato [...]
PILLOLE DI CONDOMINIO : MUFFA IN APPARTAMENTO DOPO LAVORI AL SOTTOTETTO DEL CONDOMINIO, CHI PAGA?
Di norma il condominio è tenuto al risarcimento di eventuali danni da muffa o per le infiltrazioni in quanto curatore delle aree comuni e responsabile dei lavori [...]
se le tabelle millesimali sono sbagliate al Condominio spetta il rimborso
La Corte di Cassazione, con ordinanza 4 settembre 2024, n. 23739, ha stabilito che è legittimo riconoscere al condominio danneggiato da una errata tabella millesimale - dopo la [...]
Spese condominiali, chi paga in caso di vendita dell’immobile?
Ogni volta che si compra casa all’interno di un condominio, sorge il legittimo dubbio in merito al pagamento delle spese condominiali arretrate, insolute, e in corso. Chi le paga? Il [...]